19 Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Barigoude, affiche un prix moyen de 2 638 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardenne à 156 mètres
- - Lardenne à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 900 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de la Barigoude
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de la Barigoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la Barigoude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la Barigoude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Barigoude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Barigoude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Barigoude dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Barigoude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barigoude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 19 Chemin de la Barigoude se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Barigoude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Barigoude se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Barigoude à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Barigoude est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
