40 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Bourdette, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 28.08 % à celui du n°42 et du 33.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 839ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrey à 381 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 532 mètres
- - Collège Bellevue à 467 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 453 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Bourdette
Les 2 ventes au 40 Chemin de la Bourdette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Bourdette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Bourdette dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 40 Chemin de la Bourdette se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Bourdette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Bourdette se situe 42.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
