42 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Bourdette, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 42 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 839AL, - Parcelle n°0111 - Feuille 839ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrey à 368 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 507 mètres
- - Collège Bellevue à 439 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 884 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 461 mètres
Ventes au 42 Chemin de la Bourdette
Une vente a été recensée au 42 Chemin de la Bourdette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de la Bourdette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Bourdette dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 42 Chemin de la Bourdette se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Bourdette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Bourdette se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
