46 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 26.66 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 46 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
1 niveau - 32 logements - 40 parkings - 1784 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 839ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Belvédère à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Larrey à 326 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 508 mètres
- - Collège Bellevue à 416 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 432 mètres
Ventes au 46 Chemin de la Bourdette
Les 4 ventes au 46 Chemin de la Bourdette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Bourdette dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourdette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 46 Chemin de la Bourdette se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Bourdette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin de la Bourdette se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Chemin de la Bourdette
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de la Bourdette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin de la Bourdette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Agmm Tempo Immobilier
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Marie Cabrillac
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