23 ter Chemin de la Bouriette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Chemin de la Bouriette, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Chemin de la Bouriette, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouriette à 169 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 879 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Chemin de la Bouriette
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Chemin de la Bouriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Chemin de la Bouriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Chemin de la Bouriette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Chemin de la Bouriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Chemin de la Bouriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Chemin de la Bouriette dans son marché local
Prix du 23 ter Chemin de la Bouriette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bouriette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 23 ter Chemin de la Bouriette se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Chemin de la Bouriette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Chemin de la Bouriette se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Chemin de la Bouriette à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 23 ter Chemin de la Bouriette est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
