Route de Bayonne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Bayonne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 46 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bayonne dans son marché local
Prix Route de Bayonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bayonne se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bayonne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Route de Bayonne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Bayonne
Les ventes enregistrées Route de Bayonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Bayonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Purpan à 89 mètres
- - Le Toec à 1429 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1317 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1553 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1461 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 1110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bayonne
Adresses Route de Bayonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bayonne, classées par tranches de numéros.
