40 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 258 mètres
- - Montaudran à 839 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 386 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 470 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Butte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 40 Chemin de la Butte se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Butte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Butte se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
