Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Petit Prince dans son marché local
Prix Avenue du Petit Prince par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Petit Prince se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Petit Prince à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue du Petit Prince est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Petit Prince
Les ventes enregistrées Avenue du Petit Prince témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Petit Prince
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 94 mètres
- - Montaudran à 1369 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 807 mètres
- - Collège Anatole France à 699 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Petit Prince
Adresses Avenue du Petit Prince
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Petit Prince, classées par tranches de numéros.
