12 Chemin de la Cale, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 922 € à 4 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de la Cale, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 591 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Chemin de la Cale, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 837AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cale à 46 mètres
- Saint-Agne à 1139 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 800 mètres
- Collège Anatole France à 562 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Cale

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Cale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Cale dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Cale par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 12 Chemin de la Cale se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Cale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Cale se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse(4,322 €)

Impasse de l'Aviation, 31100 Toulouse(4,652 €)

Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Cale

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Cale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.