14 Chemin de la Pescadoure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Pescadoure, affiche un prix moyen de 7 756 €/m², supérieur de 43.92 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Chemin de la Pescadoure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 405 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 765 mètres
- - Collège Nougaro à 519 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 468 mètres
Ventes au 14 Chemin de la Pescadoure
Les 2 ventes au 14 Chemin de la Pescadoure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Pescadoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la Pescadoure, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Pescadoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Pescadoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Pescadoure dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Pescadoure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pescadoure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 14 Chemin de la Pescadoure se situe 47.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Pescadoure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Pescadoure se situe 88.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 253.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
