Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Chabrier se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Chabrier à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Chabrier est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Chabrier
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Chabrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Chabrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 76 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2582 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 990 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 850 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1525 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 834 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Chabrier
Adresses Rue Emmanuel Chabrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Chabrier, classées par tranches de numéros.
