3 Chemin de la Pescadoure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Pescadoure, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Chemin de la Pescadoure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 355 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 796 mètres
- - Collège Nougaro à 569 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 494 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Pescadoure
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Pescadoure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Pescadoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Pescadoure, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pescadoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pescadoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Pescadoure dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Pescadoure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pescadoure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 3 Chemin de la Pescadoure se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Pescadoure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Pescadoure se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
