23 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Salade Ponsan, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Médecine à 97 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 357 mètres
- - Collège Bellevue à 642 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Salade Ponsan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Salade Ponsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Salade Ponsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Salade Ponsan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Salade Ponsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Salade Ponsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Salade Ponsan dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salade Ponsan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 23 Chemin de la Salade Ponsan se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Salade Ponsan se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
