49 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Salade Ponsan, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 40.66 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 8 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 524 mètres
- - Collège Bellevue à 807 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 986 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 1055 mètres
Ventes au 49 Chemin de la Salade Ponsan
Les 2 ventes au 49 Chemin de la Salade Ponsan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Salade Ponsan dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salade Ponsan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 49 Chemin de la Salade Ponsan se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin de la Salade Ponsan se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
