54 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de la Salade Ponsan, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 28.91 % à celui du n°49 et de 21.94 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 4 locaux.
À propos du 54 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 4 locaux - 2432 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 23 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 543 mètres
- - Collège Bellevue à 827 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 969 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 1035 mètres
Ventes au 54 Chemin de la Salade Ponsan
Les 15 ventes au 54 Chemin de la Salade Ponsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de la Salade Ponsan dans son marché local
Prix du 54 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salade Ponsan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 54 Chemin de la Salade Ponsan se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin de la Salade Ponsan se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
