67 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Chemin de la Salade Ponsan, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 153 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 671 mètres
- - Collège privé La Prairie à 937 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 838 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Chemin de la Salade Ponsan
Aucune vente n'a été recensée au 67 Chemin de la Salade Ponsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Chemin de la Salade Ponsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Chemin de la Salade Ponsan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Chemin de la Salade Ponsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Chemin de la Salade Ponsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Chemin de la Salade Ponsan dans son marché local
Prix du 67 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salade Ponsan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 67 Chemin de la Salade Ponsan se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Chemin de la Salade Ponsan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Chemin de la Salade Ponsan à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 67 Chemin de la Salade Ponsan est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
