18 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Lafilaire, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 18 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 37 parkings - 915 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 119 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 321 mètres
Ventes au 18 Chemin de Lafilaire
Les 7 ventes au 18 Chemin de Lafilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Lafilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Lafilaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Lafilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Lafilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Lafilaire dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Lafilaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 18 Chemin de Lafilaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Lafilaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Lafilaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
