39 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 895 € à 3 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 336 €

de 4 069 € à 7 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 424 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 630 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 808AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafilaire à 50 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 496 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 329 mètres

Ventes au 39 Chemin de Lafilaire

Les 0 ventes au 39 Chemin de Lafilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de Lafilaire dans son marché local

Prix du 39 Chemin de Lafilaire par rapport à la voie

Sur Chemin de Lafilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 39 Chemin de Lafilaire se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de Lafilaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de Lafilaire se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Paer, 31100 Toulouse(3,695 €)

Rue du Lac d'Oô, 31100 Toulouse(3,607 €)

Rue Charles de Foucauld, 31100 Toulouse(4,413 €)

Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse(3,771 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de Lafilaire

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de Lafilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.