12 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lanusse, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°10 et du 14.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 831AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabarette à 120 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 346 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 348 mètres
Ventes au 12 Chemin de Lanusse
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Lanusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Lanusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lanusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 12 Chemin de Lanusse se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lanusse se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
