Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Lanusse se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Lanusse à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Lanusse est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Lanusse
Les ventes enregistrées Chemin de Lanusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 142 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Lanusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rémy à 135 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2798 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 333 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 578 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2239 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Lanusse
Adresses Chemin de Lanusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Lanusse, classées par tranches de numéros.
