156 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin de Lanusse, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°157 et de 5.62 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 156 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Les Izards.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 239 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 657 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 878 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin de Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin de Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin de Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin de Lanusse, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix du 156 Chemin de Lanusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 156 Chemin de Lanusse se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Chemin de Lanusse se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
