157 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Chemin de Lanusse, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°159 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 157 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 220 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 644 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 862 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Chemin de Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 157 Chemin de Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Chemin de Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Chemin de Lanusse, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Chemin de Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Chemin de Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix du 157 Chemin de Lanusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 157 Chemin de Lanusse se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Chemin de Lanusse se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
