163 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 163 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 196 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 613 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 851 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 323 mètres
Ventes au 163 Chemin de Lanusse
Les 18 ventes au 163 Chemin de Lanusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix du 163 Chemin de Lanusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 163 Chemin de Lanusse se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Chemin de Lanusse se situe 36.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Chemin de Lanusse
Les biens actuellement en vente autour du 163 Chemin de Lanusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Chemin de Lanusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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