30 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Lanusse, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 7.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 831AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabarette à 48 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 457 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 419 mètres
Ventes au 30 Chemin de Lanusse
Une vente a été recensée au 30 Chemin de Lanusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Lanusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Lanusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 30 Chemin de Lanusse se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de Lanusse se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de Lanusse à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de Lanusse est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
