8 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 426 € à 4 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 831AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabarette à 151 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 333 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 596 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lanusse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Lanusse dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Lanusse par rapport à la voie

Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 8 Chemin de Lanusse se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lanusse se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cabarette, 31100 Toulouse(3,725 €)

Rue Julie Demouis, 31100 Toulouse(3,088 €)

Rue du Petit Castelet, 31100 Toulouse(3,672 €)

Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Lanusse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Lanusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.