8 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lanusse, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 831AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabarette à 151 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 333 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Lanusse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lanusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 8 Chemin de Lanusse se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lanusse se situe 6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
