7 Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Lapujade, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1081 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 123 mètres
- - Toulouse Matabiau à 651 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 424 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1110 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 117 mètres
Ventes au 7 Chemin de Lapujade
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Lapujade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Lapujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Lapujade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lapujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lapujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Lapujade dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Lapujade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 7 Chemin de Lapujade se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Lapujade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Lapujade se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Lapujade à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Lapujade est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
