8 Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lapujade, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°8 bis et du 2.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 121 mètres
- - Toulouse Matabiau à 661 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 421 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1113 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 122 mètres
Ventes au 8 Chemin de Lapujade
Les 3 ventes au 8 Chemin de Lapujade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lapujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Lapujade, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lapujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lapujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lapujade dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lapujade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 8 Chemin de Lapujade se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lapujade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Lapujade se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Lapujade à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Lapujade est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
