75 Chemin de Malepère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de Malepère, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°88 bis et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 75 Chemin de Malepère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 24 logements - 1740 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 837AR, - Parcelle n°0093 - Feuille 837ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcaissonne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Georges Mailhos à 408 mètres
Ventes au 75 Chemin de Malepère
Les 7 ventes au 75 Chemin de Malepère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin de Malepère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Chemin de Malepère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de Malepère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de Malepère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de Malepère dans son marché local
Prix du 75 Chemin de Malepère par rapport à la voie
Sur Chemin de Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 75 Chemin de Malepère se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de Malepère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin de Malepère se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
