88 bis Chemin de Malepère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 bis Chemin de Malepère, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°75 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 88 bis Chemin de Malepère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 837AS, - Parcelle n°0136 - Feuille 837ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcaissonne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Georges Mailhos à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 88 bis Chemin de Malepère
Aucune vente n'a été recensée au 88 bis Chemin de Malepère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 bis Chemin de Malepère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 bis Chemin de Malepère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 bis Chemin de Malepère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 bis Chemin de Malepère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 bis Chemin de Malepère dans son marché local
Prix du 88 bis Chemin de Malepère par rapport à la voie
Sur Chemin de Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 88 bis Chemin de Malepère se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 bis Chemin de Malepère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 bis Chemin de Malepère se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
