7 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 351 € à 4 156 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 839AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété La Redorte à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrade à 87 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 856 mètres
- Collège Bellevue à 624 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1348 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 933 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 671 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 124 mètres

Ventes au 7 Chemin de Narrade

Une vente a été recensée au 7 Chemin de Narrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

368 000 €(4 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

7 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de Narrade dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Narrade par rapport à la voie

Sur Chemin de Narrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 7 Chemin de Narrade se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Narrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Narrade se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bergson, 31100 Toulouse(3,520 €)

Rue de Fondeville, 31100 Toulouse(3,345 €)

Rue de la Cocagne, 31100 Toulouse(3,329 €)

Rue du Pastel, 31100 Toulouse(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Narrade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Narrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.