Chemin de Narrade, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Narrade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Narrade dans son marché local
Prix Chemin de Narrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Narrade se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Narrade à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Narrade est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Narrade
Les ventes enregistrées Chemin de Narrade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Narrade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrade à 87 mètres
- - Montaudran à 3155 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 848 mètres
- - Collège Bellevue à 612 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Narrade
Adresses Chemin de Narrade
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Narrade, classées par tranches de numéros.
