12 bis Chemin de Niboul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Niboul, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°20 et de 17.17 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 12 bis Chemin de Niboul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1091 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Cocus à 292 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 693 mètres
- - Collège Rosa Parks à 936 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Niboul
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Niboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Niboul dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Niboul par rapport à la voie
Sur Chemin de Niboul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 12 bis Chemin de Niboul se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Niboul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin de Niboul se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
