20 Chemin de Niboul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Niboul, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°12 bis et de 2.19 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 20 Chemin de Niboul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 601 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 327 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 735 mètres
- - Collège Paléficat à 864 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Niboul
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Niboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Niboul dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Niboul par rapport à la voie
Sur Chemin de Niboul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 20 Chemin de Niboul se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Niboul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Niboul se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
