28 Chemin de Niboul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Niboul, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 0.16 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 28 Chemin de Niboul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 271 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 785 mètres
- - Collège Paléficat à 757 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 221 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Niboul
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Niboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Niboul dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Niboul par rapport à la voie
Sur Chemin de Niboul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 28 Chemin de Niboul se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Niboul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Niboul se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
