34 Chemin de Niboul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Niboul, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°30 et de 18.45 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Chemin de Niboul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borderouge à 293 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 852 mètres
- - Collège Paléficat à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 258 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Niboul
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Niboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Niboul dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Niboul par rapport à la voie
Sur Chemin de Niboul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 34 Chemin de Niboul se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Niboul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de Niboul se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
