9 Chemin de Paleficat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Paleficat, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Chemin de Paleficat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 831ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paléficat à 45 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1026 mètres
- - Collège Paléficat à 825 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1034 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Paleficat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Paleficat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Paleficat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Paleficat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Paleficat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Paleficat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Paleficat dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Paleficat par rapport à la voie
Sur Chemin de Paleficat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 9 Chemin de Paleficat se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Paleficat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Paleficat se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
