9 Chemin de Paleficat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 716 € à 4 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de Paleficat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°9 bis et de 4.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Chemin de Paleficat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 831AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paléficat à 45 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1026 mètres
- Collège Paléficat à 825 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1034 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 1032 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 808 mètres

Ventes au 9 Chemin de Paleficat

Les 0 ventes au 9 Chemin de Paleficat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Paleficat dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Paleficat par rapport à la voie

Sur Chemin de Paleficat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 9 Chemin de Paleficat se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Paleficat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Paleficat se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Félibres, 31100 Toulouse(3,219 €)

Chemin Virebent, 31100 Toulouse(3,430 €)

Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse(3,089 €)

Rue Hélène Carrère d'Encausse, 31100 Toulouse(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Paleficat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Paleficat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.