26 Chemin de Papus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Papus, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Chemin de Papus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 85 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 605 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 536 mètres
- - Collège Stendhal à 578 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 789 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Papus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Papus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Papus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Papus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Papus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Papus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Papus dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Papus par rapport à la voie
Sur Chemin de Papus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 26 Chemin de Papus se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Papus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Papus se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
