37 bis Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Chemin de Pelleport, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°37 ter et du 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 37 bis Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Surcouf.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 250 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 930 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Chemin de Pelleport
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Chemin de Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Chemin de Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Chemin de Pelleport, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Chemin de Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Chemin de Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Chemin de Pelleport dans son marché local
Prix du 37 bis Chemin de Pelleport par rapport à la voie
Sur Chemin de Pelleport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 37 bis Chemin de Pelleport se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Chemin de Pelleport par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Chemin de Pelleport se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
