Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Belloc Cité dans son marché local
Prix Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Belloc Cité se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Belloc Cité à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Belloc Cité est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Belloc Cité
Les ventes enregistrées Rue Belloc Cité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Belloc Cité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquille à 46 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1711 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1533 mètres
- - Collège Jolimont à 1127 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Belloc Cité
Adresses Rue Belloc Cité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Belloc Cité, classées par tranches de numéros.
