45 Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Pelleport, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et du 1.42 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 288 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 912 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Pelleport
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Pelleport, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Pelleport dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Pelleport par rapport à la voie
Sur Chemin de Pelleport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 45 Chemin de Pelleport se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Pelleport par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Pelleport se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
