47 Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de Pelleport, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 26.98 % à celui du n°24 et de 24.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 47 Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 2000 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 280 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 899 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 282 mètres
Ventes au 47 Chemin de Pelleport
Les 26 ventes au 47 Chemin de Pelleport constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de Pelleport dans son marché local
Prix du 47 Chemin de Pelleport par rapport à la voie
Sur Chemin de Pelleport, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 47 Chemin de Pelleport se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de Pelleport par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin de Pelleport se situe 42.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
