63 Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Pelleport, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 31.27 % à celui du n°56 et de 31 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.
À propos du 63 Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 8 parkings - 1273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 82 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 844 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 340 mètres
Ventes au 63 Chemin de Pelleport
Les 13 ventes au 63 Chemin de Pelleport constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Pelleport dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Pelleport par rapport à la voie
Sur Chemin de Pelleport, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 63 Chemin de Pelleport se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Pelleport par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin de Pelleport se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
