2 Chemin de Perpignan, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 714 € à 3 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Perpignan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Chemin de Perpignan, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 840BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eisenhower Est à 91 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 715 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Bastide à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 361 mètres

Ventes au 2 Chemin de Perpignan

Les 0 ventes au 2 Chemin de Perpignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Perpignan dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Perpignan par rapport à la voie

Sur Chemin de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Chemin de Perpignan se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Perpignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Perpignan se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse(3,521 €)

Rue du Recteur Dottin, 31100 Toulouse(4,036 €)

Rue Robert Maffre, 31100 Toulouse(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Perpignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Perpignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.