2 Chemin de Saint Martory, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Martory, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin de Saint Martory, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronde à 120 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 713 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 453 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint Martory
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint Martory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Martory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint Martory, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Martory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Martory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Martory dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Martory par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Martory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Chemin de Saint Martory se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Martory par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Martory se situe 42.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
