Avenue Jean Baylet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Baylet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Baylet dans son marché local
Prix Avenue Jean Baylet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Baylet se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Baylet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Baylet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Baylet
Les ventes enregistrées Avenue Jean Baylet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Baylet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 42 mètres
- - Lardenne à 1594 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 993 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 495 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Baylet
Adresses Avenue Jean Baylet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Baylet, classées par tranches de numéros.
