12 Chemin de Salières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Salières, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Chemin de Salières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turlu à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Salières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Salières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Salières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Salières, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Salières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Salières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Salières dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Salières par rapport à la voie
Sur Chemin de Salières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 12 Chemin de Salières se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Salières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Salières se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
