3 Chemin de Salières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Salières, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°10 et du 0.7 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Chemin de Salières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 830AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turlu à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 521 mètres
Ventes au 3 Chemin de Salières
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Salières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Salières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Salières, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Salières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Salières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Salières dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Salières par rapport à la voie
Sur Chemin de Salières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Chemin de Salières se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Salières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Salières se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
