332 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 332 Chemin de Tucaut, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°332 bis et de n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 332 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 2 logements - 353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillou à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 1119 mètres
Ventes au 332 Chemin de Tucaut
Les 16 ventes au 332 Chemin de Tucaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 Chemin de Tucaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 Chemin de Tucaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix du 332 Chemin de Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 332 Chemin de Tucaut se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 332 Chemin de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 332 Chemin de Tucaut se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
