Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix Chemin de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Tucaut se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Tucaut à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Tucaut est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Tucaut
Les ventes enregistrées Chemin de Tucaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Tucaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Rtp à 128 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 4024 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 2425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 3774 mètres
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 854 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3743 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Tucaut
Adresses Chemin de Tucaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Tucaut, classées par tranches de numéros.
