344 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Chemin de Tucaut, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°340 et de n°348 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 344 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillou à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 344 Chemin de Tucaut
Aucune vente n'a été recensée au 344 Chemin de Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Chemin de Tucaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Chemin de Tucaut, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°344 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Chemin de Tucaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Chemin de Tucaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix du 344 Chemin de Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 344 Chemin de Tucaut se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Chemin de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Chemin de Tucaut se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
